VENTA DEPARTAMENTO EN SAN NICOLAS CON EXCELENTE UBICACIÓN!&nbsp; <br> <div><br></div><div>Departamento de cinco ambientes; superficie: 100m², con balcón corrido de 15 m²; ubicado en cuarto piso al frente.&nbsp;</div><div><br></div><div>DISTRIBUCIÓN:&nbsp;</div><div><br></div><div>-Entrada con puerta de época; pasillo distribuidor hacia cada ambiente. Portero eléctrico&nbsp;</div><div>-Amplio living comedor, con acceso al balcón y doble puerta francesa que conecta al comedor principal. Posee aire acondicionado, ventilador de techo; y un mueble vajillero de algarrobo de época que queda con la propiedad&nbsp;</div><div>-Primer dormitorio, con salida al balcón y al living&nbsp;</div><div>-Segundo dormitorio / escritorio, Con conexión al dormitorio principal; ideal para hacer un vestidor&nbsp;</div><div>-Tercer dormitorio, por sus dimensiones constituye la habitación principal&nbsp;</div><div>-Baño completo con ducha remodelado&nbsp;</div><div>-Cocina comedor diario con conexión para lavarropas y espacio de almacén / despensa que posee conexión de agua y puede ser remodelado como toilette o segundo baño&nbsp;</div><div>-Balcón corrido de ladrillo a la vista, con red metálica de contención y vista abierta por ser último piso&nbsp;</div><div><br></div><div>REMODELACIÓN A NUEVO:&nbsp;</div><div><br></div><div>-Renovación de todas las conexiones de agua, gas y electricidad&nbsp;</div><div>-Pintura en impecable estado&nbsp;</div><div>-En el pasillo de distribución y cocina, pisos con cerámica de época en perfecto estado&nbsp;</div><div>-En living comedor y dormitorios, pisos de parquet plastificado impecables&nbsp;</div><div>-Ventanales de pasillo y cocina nuevos&nbsp;</div><div><br></div><div>El edificio posee su fachada en excelentes condiciones, amplio ascensor de época en perfecto funcionamiento; escaleras de estilo. Montante del edificio nueva. Posee un garaje al lado.&nbsp;</div><div><br></div><div>Departamento apto profesional, ideal para: consultorios, oficinas, estudio jurídico, estudio de danzas, atellier.&nbsp;</div><div><br></div><div>Ubicado en Uruguay 60, a 100 mts de Av Rivadavia y a 300 mts de Av 9 de Julio. A 150mts de estación subte Saenz Peña (línea A) y de Plaza Congreso.&nbsp;</div><div>Cercano a las principales avenidas, Obelisco, teatros, restaurantes y a la zona de Tribunales. Múltiples medios de transporte y metrobus.&nbsp;</div><div><br></div><div>¡Contáctanos para coordinar tu visita!</div>

La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.